フォレストハイツ武蔵小山

  • 東京都目黒区目黒本町三丁目

  • 東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩6分

  • 1990年築 / 4階建 / 4戸 / RC造

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価格偏差値

57.4
割安

推定相場価格より12.5%割安

販価
2,000万円
66.7万円/㎡
相場
2,287万円
76.3万円/㎡
1,128
1,900
2,673
3,446
AI査定結果
推定相場価格
2,287万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,900万円〜2,673万円
63.4万円/㎡〜89.2万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.8%
 
最終更新日: 2025年6月9日
フォレストハイツ武蔵小山
2,000万円(66.7万円/㎡)/ 1階 / 29.98㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は68.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(66.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/022,000万円66.7万円1階 29.98㎡ 1DK南東
2024/12/242,100万円70.0万円2階 29.98㎡ 1DK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は80.2万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
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2021/05/22ウィン目黒
目黒区下目黒三丁目
不動前駅8分 2,950万円90.7万円32.531R5階 / 9階建 北東198635SRC
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(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02フォレストハイツ武蔵小山
目黒区目黒本町三丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、目黒区では2.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(66.7万円)は目黒区の平均と比較して23.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
目黒区
86.8万円/㎡
前年比+2.9%

マンション概要

マンション名フォレストハイツ武蔵小山
所在地東京都目黒区目黒本町三丁目
交通東急目黒線武蔵小山駅徒歩6分
築年月1990年
階数4階建
総戸数4戸
建物構造RC
土地権利所有権